利发国际lifa222
资讯 > 专题 > 租房合同怎么写 > 租房合同未到期退房可以吗?
租房合同未到期退房可以吗? 租房合同怎么写 来源:利发国际lifa222新楼盘     编辑:楼盘君     2016-09-18 10:06     分享
 租房很多时候都是身不由己,为什么呢?因为工作或者学习的原因,这就把我们租房的范围给确定下来了,等到工作变动或者学校变动,接下来就要面对到新的地方租房,还有就是处理掉之前已经租的房子!那么问题来了,租房合同未到期退房可以吗? 租户因为各种情况,在租房期间租房合同没到期想退房的想象屡见不鲜。今天小编将通过四个事例来为大家简单分析一下:我们租的房子,合同没到期能退么?法律允不允许这种行为呢?
 案例1: Q:我提前在租房之前有和房主交流(口头协议),告诉过她大概只会租2到3个月,然后达成了共识,但是现如今他就认准合同了,告诉我们不能转租,要我们赔违约金,合同上确实写了,不能转租,提前解约要付违约金什么什么的···但是我们现在不想付,主要是跟他说过,他答应好好的,现在又改口。这样的话,合同还有效吗?
 A:如果是合同有规定不能转租,那就只能按照合同规定的办,至于口头承诺是不具有法律效力的。

 案例2:
 Q:为退租房屋一事,孙先生和房东闹得很不愉快,双方甚至互有谩骂和不理智的行为。今年7月份,双方还为此事闹到了辖区派出所,但在派出所民警的调解下,双方也没有达成一致意见。记者在孙先生提供的一份租赁合同上看到,他和房东并没有就提前退租一事做相关约定。 A:孙先生可以和房东协商一致解除合同。但如对此,律师事务所的潘绪正律师认为如果房东判定孙先生的退房理由不成立,合同依然是有效的。而孙先生单方面解除房屋租赁关系,属于违约行为,房东有权利拒绝退还押金和剩余租金。

 案例3: Q:我是租户,和房东签了一年的租赁合同,合同还差2个月到期,但因个人原因想退房,房东说不能退让我自己转租出去,OK我就转租 转租的时候有人来看也有人想租,但是房东却加价,本来我是1300一个月,转租出去后房东说要收1500一个月,在这个破小区里1500是不可能租出去的,1300都算贵的了。然后关于合同,对于违约的事项只字未提。所以我不知道这种情况下该怎么处理。 A:一般需要看你们合同中的约定的,一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
 案例4: Q:之前和中介签订的半年租房合同,但是现在只住了三个月打算提前退房,请问押金还能退回来吗? A:看合同约定的,如果把押金约定为违约金了,就很难退了。
 小编有话说
 今天在准备案例的过程中,小编发现了很多租房却不能退房的案例。其实关键问题总结起来只有两个字:合同。
 租赁合同是现在租房过程中很棘手的部分,想必租过房的和正在租房的朋友都为此大为头疼过。也有些房屋租赁双方甚至连合同都没有签就草草交易。等到麻烦落到你头上,避无可避的时候,才悔恨当初没有严谨对待。   租房请移步到  ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………买房卖房、求租出租,就上新环境房屋网!一键委托帮您解决,简单、快捷、方便、专业(俗称“捡块方砖!”)!电话委托:0731-83998659(扫一扫,了解更多!)
房友正在看
租房合同未到期退房要交违约金吗?  案例:张某在大学毕业后因为找不到房子,所以就匆匆忙忙地合租了一个单间。与房东签了一年的房屋租赁合同,入住一个月后张某发现那里的环境不好,而且还很吵杂。于是张某向解除租赁合同,这种情况下自己不租了需要承担违约金吗? 案例分析:依照上述情况,张某如果不想租了,解除租赁合同,应当按照合同约定支付违约金。 租房合同到期了怎么办?  租赁合同到期怎么处理? 不继续租住需提前向房东说明 近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某外资企业工作的小刘租的房子七月初到期,由于之前一直没找到合适的新住处,因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走,没想到这么一来房东不干了。房东说,如果到期不续租,需要提前一个月通知他 租房到期,租客退房时应该注意什么? 租房子,租期到了一般就需要退房或是继续续租了。通常情况下,退房需要提前告知房东。除此之外,在退房时还需要注意什么呢? 租客须知:租期到期时,退房都有哪些流程? 房子租赁到期了,但由个人或工作原因不能再租现在的房子,需要退房,这时就要知道租房退房流程,退房要多加留意,可以避免与房东之间产生摩擦,按照租房退房流程,给过去的租房生活一个好的结束。 租房退房注意事项,房子退租时应注意什么?  租房退房注意事项,房子退租时应注意什么? 租了一年的房子马上就要到期了,在把房子交还给房东前,我们应该先做哪些准备?需要提前通知房东,还得清理一下房间,还有啥退房需注意哪些事项呢? 跟着小编一起去看看。 1、退房时提前30天告知房东 如果小伙伴打算搬到其他地方去住,解除与房东的租赁关系,至少应该在 租期未到想要退房,如何才能拿回剩余租金? 由于工作、家庭等种种原因,很多人可能会出现租期未到就需要退房的情况,导致无法继续在出租屋中继续居住。这种情况下,我们怎样才能要回剩余的房租呢? 签了商品房购房合同还能退房吗?有哪些流程? 部分购房者出现过这样的情况:在项目开盘当天匆忙定下了一套房,但是后期因为对户型、价格等的不满意,而提出退房。出现退房情况归集起来主要有四种原因:一是购房者违约;二是卖方违约;三是双方都不违约,但双方就退房问题 达成一致意见;四是双方都违约,但协商达不成一致意见。在买卖过 租房结婚可以吗?准备结婚的看过来! 很多临近结婚的最近都有一个问题,那就是租房结婚可以吗?关于租房结婚的讨论在最近是非常激烈的,你是怎么认为的呢?对于租房结婚这件事!来看看小编是怎么说的吧! 经济适用房指标到期后一年内再未购买到房子的话是否还有效?  Q:本人于去年初办理到了利发国际lifa222市经济适用房的购房指标,现快到期,我还没买到经济适用房.我的购房指标过期后是否还有效. A:经济适用房指标到期后一年内再未购买到房子的话就要重新申请了。 退房申请书范文怎么写 退房条件有哪些 签了购房合同后可以退房吗?法定退房条件有哪些?开发商要求写退房申请书,退房申请书应该怎么写?以下是小编找到的退房条件和退房申请书范文,供购房者们参考。退房条件及退房申请书【法定退房条件】依据我国法律的规定,法定退房条件包括:1、合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
免责声明:您在新环境房屋网上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,新环境房屋网仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表新环境房屋网赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218 备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
新环境人 关于新环境 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录
湖南省利发国际lifa222市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27 全国服务监督热线:0731-89680218 备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口

lifa999